Erweiterung und Sanierung/Modernisierung des Bürgerhauses Neuhaus a. Rennweg

Bauherr

Stadt Neuhaus am Rennweg

Standort

Neuhaus am Rennweg

Typologie

Verwaltung
Bauen im Bestand – Sanierung

LPH

Fläche BGF

2.311 m²

Status

In Bau: 20/2020 – heute

Fotografie

Die Stadt Neuhaus am Rennweg hat das Bestandsgebäude im Jahr 2019 erworben. Der angekaufte Gebäudekomplex besteht aus einem unterkellerten 3-geschossigen Hochkörper mit Satteldach, einen Flachbau sowie einem unterkellerten Zwischenbau mit Haupteingang der beiden Gebäude verbindet.

Geplant ist, den Flach- und Zwischenbau abzubrechen und ein neues, repräsentatives Foyer als Kopfbau mit einem multifunktionalen Bürgersaal zu ergänzen. Der zu erhaltende Hochkörper soll grundlegend modernisiert werden und mit dem neuen Kopfbau eine gebäudetechnische Einheit bilden. Mittels einer Glasfuge werden beide Gebäude verbunden.

Der Neubau wird mit der gleichen Gebäudehöhe des Hochkörpers angedacht, jedoch erfolgt die horizontale Teilung erst auf Höhe des 2. Obergeschosses, sodass sich im Anbau nur zwei Ebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss) sowie ein Keller darunter ergeben.

Jenes Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen Eingangsbereich mit Bürgerservice- und Wartebereich. Darüber wird der neue multifunktionale Bürgersaal angeordnet, während im Kellergeschoss Lager- und Versorgungsräume vorgesehen werden. Ein neues Treppenhaus im Bestandsgebäude verbindet alle Ebenen von Neu- und Altbau. Ergänzend zum bestehenden Treppenhaus im Hochkörper wird so ein zweiter unabhängiger Rettungsweg angeboten, wodurch die brandschutztechnischen Schutzziele erreicht werden. Der Eingangsbereich wird mit einem überdachten Vorbereich ergänzt.

Der Anbau wird in der Flucht des Hochkörpers mit gleicher Gebäudebreite und –höhe errichtet. So ergibt sich ein homogener Gebäudekomplex, der durch die Glasfuge und den Materialwechsel dennoch eine klare architektonische Trennung formuliert, ohne dass dem Bestand eine untergeordnete Rolle zukommt. Vielmehr soll der Neubau den Bestand durch Kubatur und Form ergänzen und stärken.